项目首开销售3.6亿元 揭开璞印金开央视报道背后的“顶流密码”

今年是重庆地产市场第四代住宅的“爆发年”，作为中国金茂璞系重庆首作、金开大道第一个纯第四代住宅项目，金茂璞印金开一直备受关注。

3月30日，金茂璞印金开因为独特的空间技术（大跨度钢管桁架结构）和引领市场的材质，成为全国第四代住宅的优秀代表，得到了中央电视台《新闻直播间》的专题报道。

央视新闻频道报道画面

据了解，项目1号楼取证即售罄，以约2.91万元/平方米的价格刷新重庆清水建筑面积单价“天花板”。同时，从内部成交数据来看，项目首开销售3.6亿元，去化率90%！目前，项目2号楼、3号楼建筑面积约207平方米的户型正在火热加推中。

金茂璞印金开何以成为2025年重庆楼市的“现象级爆款”？

金茂璞印金开实景图

极致稀缺性：110席塔尖封面藏品

“开山通海兴渝州”，金开大道见证了重庆楼市的发展，成为重庆高端居住区。无论是二十年前“八大金刚闹金开”缔造的重庆高端社区，还是如今金茂璞印金开刷新清水单价的热销，高端项目+金开大道都具备了顶级虹吸效应。

金茂璞印金开落子金山公园之上，前庭照母山，后院金山湖，以“悬浮森林社区”“临崖所见会馆”“无界空中合院”划界金开大道豪宅新格局。

极致的产品往往也是极度稀缺的，金茂璞印金开仅规划4栋洋房、110套房源。在重庆第四代住宅普遍下探至120平方米~140平方米的市场中，建面约207平方米起步的大面积段与约1.0墅级容积率，已经与一众项目形成鲜明区隔。稀缺的土地禀赋与产品定位，精准击中了高净值人群对“塔尖资产”的追逐心理。

金茂品牌力：“璞系现象”自成标杆

2024年中国金茂“金玉满堂”四大产品系的落地，为客户提供全新的产品和生活方式，也给行业带来人居新质生产力的示范。

金茂璞印金开，以中国金茂品牌实力和璞系新质产品力为基底，从“一字排开”的楼栋布局、精心雕琢的建筑立面，到山水入画的园林景观、隐奢半山的临崖会馆，处处彰显着对于品质人居的追求。

金茂璞印金开实景图

绝对产品力：定义第四代豪宅新标准

金茂璞印金开的爆火，本质在于其颠覆性的产品设计。

项目处于半山云端之上，享受对望蓝湖郡、俯瞰金山湖的视野，同时以精巧设计，通过阳台三维错动形成天然视线屏障。阳台侧面采用弧形玻璃和渐变磨砂膜，形成弧形隐私盾。另外，建筑的上下层之间采用约70公分挑檐，遮挡视线，三重防护体系，构建私密性保护屏障。 

不辜负金开大道的天赋资源，金茂璞印金开占据金山公园高地，同时朝金开大道一侧，特别采用三玻两腔玻璃，最大限度隔音降噪。

当高端改善奢石堆砌，陷入“同质化”之困，金茂璞印金开的定制化选材，更让人眼前一亮。自陶都宜兴定制495块陶板（其中130块为弧形板），按实际所需量三倍生产，以严苛标准进行细致比对、精心筛选，高定酒店式东方门庭，力求呈现出理想视觉效果和品质。走进“安缦式”度假风大门，感受透光云石玻璃照壁的温润呼吸，归家尊崇仪式感油然而生。

金茂璞印金开实景合成图

在空间设计上，金茂璞印金开同样做到极致。项目采用大跨度钢管桁架结构，跟传统混凝土结构相比，更轻便也更坚固，还可以有效让空间变大。无梁体设计不仅让空间更灵活，业主可以根据自己的需求进行规划；项目还参照装修体验馆内新工艺吊顶做法，做完吊顶和地暖后实际层高还有2.7米左右，比传统的有梁体设计高出约20公分；项目更是拥有约40平方米的露台，品茶、赏景、瑜伽、观星，在繁华都市中，享“隐世归璞”之境。

装修体验馆实拍图

从“现象级”热度到刷新清水单价“天花板”，金茂璞印金开正在书写重庆豪宅市场的新传奇。（资讯）

原标题：3.6亿开局即封神！揭开璞印金开央视报道背后的“顶流密码”